【杉並区の耐震助成金対応】木造住宅・ビルの耐震診断と安全リノベーション設計の進め方｜信頼の建築士事務所ガイド

1. 杉並区の木造住宅耐震化支援制度（助成金）の概要

杉並区では、区民の安心・安全な住まいづくりを促進するため、以下のような助成制度を実施しています。

• 木造住宅耐震診断の助成： 対象要件を満たす木造住宅に対して、区が委託する耐震診断士を派遣、または診断費用の一部・全額を助成。
• 耐震改修工事の助成： 診断結果に基づき、評点を1.0以上（一応倒壊しない水準）に引き上げる補強工事に対し、助成金を交付。
• 除却（解体）・建替え助成： 倒壊危険性の高い旧耐震住宅の解体や建替えに対する費用支援。

※助成制度の適用には事前申請と指定資格者（登録耐震診断士）による診断が必須となります。

2. 意匠性と耐震補強を両立する「耐震リノベーション」

単に壁を増やして補強金物を付けるだけの工事では、間取りが制限され住み心地が損なわれることがあります。一級建築士による耐震リノベーションでは、以下の工夫を行います。

1. 耐力壁のバランス配置と空間開放感の両立： 構造計算（壁量計算・偏心率計算）を行い、採光や動線を邪魔しない位置に効果的な耐力壁やブレースを配置。
2. 屋根の軽量化と基礎補強： 重い和瓦から軽量金属屋根（ガルバリウム鋼板等）への葺き替えで建物の重心を下げ、揺れを軽減。
3. 断熱・バリアフリーとの同時改修： 壁を解体するタイミングに合わせて、最新の高性能断熱材の充填や床暖房・サッシ改修を同時に行い、住宅性能を劇的に向上。

3. 杉並で耐震診断・改修を相談するなら「有限会社ヒロ空間企画」

杉並区の地域防災と安全なまちづくりに長年携わる「有限会社ヒロ空間企画」は、木造住宅耐震診断から耐震改修設計・リノベーションまで豊富な知見を持つ一級建築士事務所です。

ヒロ空間企画が選ばれる理由

• 杉並区の助成金申請手続きをトータルサポート： 複雑な申請書類の作成から行政協議、工事完了実績報告までスムーズに代行します。
• 美しさと安全性を両立するデザイン提案： 補強部材をインテリアのアクセントとして魅せるなど、建築士事務所ならではの洗練されたデザイン力を発揮します。
• 公的団体・建築士会での確かな信頼： 東京都建築士事務所協会杉並支部や杉並法人会副会長を務める代表・小野博文氏が、地域密着で親身に対応します。

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